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房地產有“2個取消”!公攤只是其一

  • 2019/11/15 11:56:20
  • 來源:www.jvzzxakd.icu
  • 編輯:豐城房地產網
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隨著我國房地產各方面的問題不斷突出,政府也不斷加大了對房地產的調控力度,在房住不炒的調控指導下,住建部已不止一次地突出“房屋是以來住的,否定用來炒的”是我國房地產成長的底線了。
從整體上看,各地維持因地制宜、因城施策、綜合調控,延續推進房地產市場安穩健康成長,我國樓市運行整體平穩。步入2019年,樓市的平穩健康發展已經成為共識和基本心理預期,這也是調控的初衷和基本目的。


住建部堅持“房住不炒”                                                        
從岳陽市住房和城鄉建設局得悉,為促進房地產市場健康發展,整頓和規范房地產市場秩序,從去年10份以來,市委、住建部迅速采取一系列強力措施調控,經過一年的努力,住建部就不止一次地發聲房地產市場。
離不開市場運行機制的構建和規范,仍然是強調要構建房地產市場健康發展長效機制,堅持“房住不炒”。只有這樣,才能使我國房地產行業的市場秩序得以規范,打擊房地產市場中的投機行為,增進房地產職業的健康成長。


房地產的“2個取消”
房地產有“2個取消”!公攤只是其一,央廣網信息稱“主要受政策影響的是期房交易,因為其得房率存在波動和不確定性,二手房和現房交易幾乎不受影響。”從這一點我們可以看出,公攤面積與房地產的影響作用,也并不是大家前幾日說的那樣大,房地產應該也不會因為這件事兒發生多大的影響。
在2018年下半年,人民日報撰文《取消商品房預售制,調研可先行》,在文中高度概括了商品房預售制的產生原因、發展歷史,表示“商品房預售制在曾經對房地產行業發展起到過積極作用。”而隨著市場環境的變化,現在商品房預售制就略顯不足了,在未來的發展中,人民日報直接表示“取消預售制從長遠來講是不可避免的。”
預售制取消的可能性有多大,樓市指聞認為可能性很大,根據官媒說法“取消預售,不可避免。”但是需要根據行業發展走向因地制宜、有步驟地進行實施推進,現階段全面實施的可能性不大。不過商品房預售制如果取消,購房者才能夠真正實現明明白白消費,一手交錢一手交貨的商品房買賣活動,更加有利于對購房者的保障。
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