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有必要在農村蓋房子嗎?現在不蓋房的你十年后會怎樣?

  • 2019/11/16 11:01:17
  • 來源:www.jvzzxakd.icu
  • 編輯:豐城房地產網
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早些年,大家都一個勁的往城里跑,想方設法在城里安家,但近幾年,卻悄悄流行了大家回農村蓋房,這是怎么回事,都說農村房子不值錢,還有必要在農村蓋房子嗎?


很多外出打工的朋友對于農村的印象,還停留在它臟亂差的階段,殊不知現在農村已經發展起來,在農村建一套房的優勢也凸顯出來:



                                             

首先給自己留有退路,老年生活更舒適

                          

雖然很多農村的人來到了城里生活,甚至買了房,但這多半是為自己孩子買的,也不會有很大的空間,平時擠擠可能還過得去,可一旦孩子結婚了,兩三代人生活在幾十平的狹窄空間里,總歸是不方便的。

而農村的生活成本相比城市也低一些,且蓋房的面積也更大,有條件的還可以擁有一個自己的小院子,在家種種菜養養家禽之類的,環境什么的也比在城里好,這也是很多人為什么想回農村養老的原因,要知道現在城里人想在農村買地建房可是不被允許的,所以不要輕易把自家的宅基地退出來。另一方面,農村的土地也能作為我們最后的“退路”,在城市如果混得不夠好,至少農村還有自己的一席之地。




其次,農村的自建房永久有效


這大概是在農村蓋房子最大的優勢了,現如今城市的房價居高不下,而且當你付完了高昂的買房錢后它的使用期限只有70年,而農村呢,在宅基地上建的房子是永久有效的,農村蓋房子雖然使用的宅基地是屬于村集體所有的,但是房子是屬于農民個人的私有財產,在農村房屋所有人去世之后,農村自建房是可以繼承的,并且根據農村地隨房走的原則,繼承了自建房,也就意味著可以使用房屋所占用的宅基地。所以這個對以后的兒女子孫來說還是有著很大的優勢的。




最后,農村房屋升值空間大


即使是自己不需要入住,可能會出現閑置的狀況,這也沒關系,針對于閑置的宅基地,國家也在想辦法進行激活,比如發展成為休閑農業、鄉村旅游、餐飲民宿等等,并且現在支持農村集體經濟組織及其成員采取自營、出租、入股、合作等多種方式盤活利用農村閑置宅基地和閑置住宅,再加上目前國家也在部分地區試點集體經營性建設用地入市,意味著農村集體建設用地可以同國有建設用地一樣直接進入土地市場進行市場化的有償使用等等,這一系列的舉措,都說明了農村土地會越來越值錢,農村房屋升值的趨勢已經越來越明顯

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